新しいIPAD出ますね！ディスプレイがますます綺麗になって
かなり欲しいんですが、一つ気になった点が、、、
それは重量と厚さが増している！
今まで軽量化と薄さにこだわってきたappleらしからぬ展開に
びっくりしました
http://japanese.engadget.com/2012/03/07/ipad-vs-ipad-2/
より軽量化する道と、より高性能になる道があり
後者を取ったということになります。
この決定がのちのappleに影響が出るのでしょうか
注意深く見守りたいと思います
Category : 未分類 | Posted on 2011-10-21
どもです！最近ではすっかりアップル事情に疎くなってしまい
おいてけぼりのうえぽんです。まあアンドロイドに移っちゃったんだから、そりゃそうだ。
今は話題のiphone4sやau,ソフバンどちらにする～？などがホットですが
両者一長一短でしょう。最低料金、ネットだとソフバン、通話料・安定性だとＡＵかな
ついこの間iphone3gs解約したばかりなのに乗り換えプランやら出ちゃって
かなり損した気分です；； まあそんなことは置いておいて。
さて自分は今、日本通信のtalking SIM U300というサービスを利用しています。
簡単に言うとドコモのエリアでパケ放題+電話（1000円無料）込で3980円です。
一見安いと思うでしょう。たしかに私も思います。そしてようやく確定請求が来ましたので
感想を載せてみようと。
結果からいうと通話量が高いので、とんとんでしょう。
talking SIM U300は通話料が30秒21円（ソフトバンクのホワイト同様）なので
1000円以上になるとガンガン上がっていきます。
ＡＵ、ソフバンは料金プランを選べるのですが、日本通信は選べません。
通話を多くする人は通話だけウィルコムやソフバンの携帯を使ったほうがいいかもしれません。
ともあれ、今までiphone3gs+WIMAXなどを利用していたので
携帯一つで済む楽ちんさと料金プランのシンプルさは素晴らしいです。
エリアに関してもさすがドコモエリア。地下鉄でも繋がります。
なにより端末やサービスが気に入らなかったらいつでも辞められるという開放感！
たまらないです（笑）
アップル製品が好きな自分がiphone4sを購入しなかった理由は
＊ ＳＩＭフリーではない
＊ どちらも二年縛りで選択の余地が無い
＊ siriなどの目玉機能も日本はダメ
ことになります。せっかく端末は全世界対応で色んな通信網を選べるのに
例によって日本特製のＳＩＭロック付き（笑）
そしてＡＵ、ソフバンどちらも利益を得たいがためのユーザー縛りです。
極め付けは日本未対応機能、、、もうジャパンナッシングなんですね。icloudの音楽もそうだし。。
携帯会社は「通信」「料金」で単純に勝負するべきで
端末とセットでの販売や、ユーザー縛りなどはするべきではないと思います。
ユーザーが自由に端末とキャリアを選ぶことが出来る。それが本来の姿なのではないかと。
なにより現在の携帯会社の複雑な料金プランは難しすぎて大半の人はすべて理解出来ないのでは。。。
そんな日本の携帯会社に対しての抗議の意味も兼ねて、日本通信にしています。と言うのは大げさですが
日本通信もドコモに回線利用料を払っているので同じような物ですね。
だいたい全員がwimaxなどのモバイル無線+ipod touchなどのｽﾏｰﾄﾌｫﾝ+skypeがあれば
電話なんていらないですよね。
インターネットで通話が出来る時代に早くなってほしいものです
おいてけぼりのうえぽんです。まあアンドロイドに移っちゃったんだから、そりゃそうだ。
今は話題のiphone4sやau,ソフバンどちらにする～？などがホットですが
両者一長一短でしょう。最低料金、ネットだとソフバン、通話料・安定性だとＡＵかな
ついこの間iphone3gs解約したばかりなのに乗り換えプランやら出ちゃって
かなり損した気分です；； まあそんなことは置いておいて。
さて自分は今、日本通信のtalking SIM U300というサービスを利用しています。
簡単に言うとドコモのエリアでパケ放題+電話（1000円無料）込で3980円です。
一見安いと思うでしょう。たしかに私も思います。そしてようやく確定請求が来ましたので
感想を載せてみようと。
結果からいうと通話量が高いので、とんとんでしょう。
talking SIM U300は通話料が30秒21円（ソフトバンクのホワイト同様）なので
1000円以上になるとガンガン上がっていきます。
ＡＵ、ソフバンは料金プランを選べるのですが、日本通信は選べません。
通話を多くする人は通話だけウィルコムやソフバンの携帯を使ったほうがいいかもしれません。
ともあれ、今までiphone3gs+WIMAXなどを利用していたので
携帯一つで済む楽ちんさと料金プランのシンプルさは素晴らしいです。
エリアに関してもさすがドコモエリア。地下鉄でも繋がります。
なにより端末やサービスが気に入らなかったらいつでも辞められるという開放感！
たまらないです（笑）
アップル製品が好きな自分がiphone4sを購入しなかった理由は
＊ ＳＩＭフリーではない
＊ どちらも二年縛りで選択の余地が無い
＊ siriなどの目玉機能も日本はダメ
ことになります。せっかく端末は全世界対応で色んな通信網を選べるのに
例によって日本特製のＳＩＭロック付き（笑）
そしてＡＵ、ソフバンどちらも利益を得たいがためのユーザー縛りです。
極め付けは日本未対応機能、、、もうジャパンナッシングなんですね。icloudの音楽もそうだし。。
携帯会社は「通信」「料金」で単純に勝負するべきで
端末とセットでの販売や、ユーザー縛りなどはするべきではないと思います。
ユーザーが自由に端末とキャリアを選ぶことが出来る。それが本来の姿なのではないかと。
なにより現在の携帯会社の複雑な料金プランは難しすぎて大半の人はすべて理解出来ないのでは。。。
そんな日本の携帯会社に対しての抗議の意味も兼ねて、日本通信にしています。と言うのは大げさですが
日本通信もドコモに回線利用料を払っているので同じような物ですね。
だいたい全員がwimaxなどのモバイル無線+ipod touchなどのｽﾏｰﾄﾌｫﾝ+skypeがあれば
電話なんていらないですよね。
インターネットで通話が出来る時代に早くなってほしいものです
Category : 未分類 | Posted on 2011-10-20
最近はツイッターで発信してしまうので、ブログを書こうというモチベーションが中々あがりません
なので気長にやっていきたいと思います。
タイトル通り！引越しました！なにせ事実上初めての引越なので色々と戸惑いましたが
なんとか物件も決まり、来月から入居予定です。
物件を探すに当たり、ネットで調べたり、不動産屋を3件ほど回りましたので
その時の感想をメモ書きにします！
まず物件探しですが
会社の近くにしたい！とか吉祥寺に住みたい！とか
地域が決まっている人は決めるのは簡単です。
その街の地元の不動産を回り、一番良い条件の不動産を選び、物件を決めましょう。
不動産屋としては、賃料や敷金・礼金を下げるということは
それだけ売上になる仲介手数料も下がってしまうので積極的にはやらない事もあります。
ただ、ほとんどの物件は家賃交渉折込済みの値段なので、2000-3000円の値下げは可能です。
言うだけ言ってみましょう。特に礼金に関しては値下げ率が高いです。
特別住みたい地域が決まっていない人は、まずネット検索で希望する条件をなるべく沢山入れて
物件を絞ってみましょう。その時の地域検索はなるべく広域にします。
そうするとその場所の適正家賃がなんとなくわかってきます。
自分の場合は１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ当たりで探していました。狛江などが多くヒットしました
この適正家賃がわからないとその物件が高いのか、安いのかが判断出来ません。
そしてわかってきたら、いよいよ物件を絞ります。
ポイントとしては
エリア
＊ 物件数が多い地域はそれだけ競争があるため、家賃が安い所が多い
＊ 学生街に関しても同様。物価も安いです。ただし騒音などの問題もあります。
＊ 穴場は存在しますが、交通の便とは反比例します。都内だと方南町や狛江辺りが穴場か？
＊ 駅から20分！でも他の駅から5分なんてこともあるので、路線検索は複数がいいかも
＊ 駅から何分！は適当なことがあるので、住所がわかればgoogle mapでチェック！周辺施設もチェック！
物件
＊ 設備扱いをチェック！エアコンが設備でない場合は余計な出費がかかるので厳しい
＊ 洗濯機、冷蔵庫は置場がちゃんと間取りに書いてありますか？
＊ 収納はさすがに一つは無いと厳しいかな
＊ 専有面積（何Ｍ）はバルコニーや専用庭が入ることもあります
＊ 地震などが気になる人は１９８１年以降の物件を！建築基準法が変わりました
内見の際
＊ 日当たりを確認出来る日中がベスト
＊ 携帯電話の電波が入るか？ソフトバンクは建物内に弱いため場合によっては。。。
＊ その物件がどれだけ空いているか、電気メーターの最終検針日でチェック！（これ重要かも）
＊ お隣さんや他の部屋の住人もどんな人が聞いてみる
＊ 注意点・デメリット・なにか特別なことはありますか？と聞いてみる
家賃・敷金・礼金交渉の際
＊ 二年間のトータルコストで計算をする（家賃を2000円下げたが、礼金無のほうがよかった）とか
＊ 礼金は下げやすい。即日決まるような物件でも例金だけは一部下げてくれたり
＊ 一旦契約してしまうと値下げは無理。あくまでも事前に
＊ 一気に２・３部屋空いてしまった物件はオーナーが弱気になるため、交渉しやすい
＊ 連休・土日で内見が多いので気になる場合はその前に。逆に値下げなどは連休後が狙い目
＊ ５月ＧＷ後、8月お盆後などが狙い目時期だそう
不動産屋・担当選び
＊ 基本的に前のめり。営業はノルマや歩合制が多し
＊ 大手ｻｲﾄに載っている物件は、複数の不動産屋が受け付けているのでこちらで選べます
＊ 仲介手数料は基本的に一か月ですが、半月だったり、最初の家賃無料など条件は色々
＊ その不動産屋が直接管理しているか、ただの仲介か。当然前者のほうが良い
＊ 担当営業によっても大きく変わります。家賃交渉など店長にさえ相談せずに、その場で拒否などは論外
＊ さりげなく「この業界は長いんですか～」みたいに経験を聞いておくといいかも。宅建あり？など
物件数で言うと10件以上内見したのですが、良い物件は見た瞬間にテンションが上がります！
たいして感動も無い場合は辞めておきましょう。そこでの生活がイメージ出来れば○！
それと良い物件はたしかに決まるのが早いです。というか大手ｻｲﾄに載る前に業界内サイト（不動産屋専用サイト）
に載った時点で決まってしまったり、不動産屋の営業さんが友達などに紹介したり！！！で決まってしまいます。
なので一か月ぐらい空いているのに「この物件人気ですから早く決まっちゃう云々」はただの葉っぱかけなので
気にしなくて結構です。本当に良い物件は我々の知る前に決まってしまうというのは衝撃でしたね。
逆に知り合いに不動産屋がいる場合は、いい物件あったら教えてね！とお願いしておきましょう
私みたいに普通の人は、退去予定になっている物件など狙い目ですね
以上長くなりましたので、この辺で一旦失礼！
なので気長にやっていきたいと思います。
タイトル通り！引越しました！なにせ事実上初めての引越なので色々と戸惑いましたが
なんとか物件も決まり、来月から入居予定です。
物件を探すに当たり、ネットで調べたり、不動産屋を3件ほど回りましたので
その時の感想をメモ書きにします！
まず物件探しですが
会社の近くにしたい！とか吉祥寺に住みたい！とか
地域が決まっている人は決めるのは簡単です。
その街の地元の不動産を回り、一番良い条件の不動産を選び、物件を決めましょう。
不動産屋としては、賃料や敷金・礼金を下げるということは
それだけ売上になる仲介手数料も下がってしまうので積極的にはやらない事もあります。
ただ、ほとんどの物件は家賃交渉折込済みの値段なので、2000-3000円の値下げは可能です。
言うだけ言ってみましょう。特に礼金に関しては値下げ率が高いです。
特別住みたい地域が決まっていない人は、まずネット検索で希望する条件をなるべく沢山入れて
物件を絞ってみましょう。その時の地域検索はなるべく広域にします。
そうするとその場所の適正家賃がなんとなくわかってきます。
自分の場合は１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ当たりで探していました。狛江などが多くヒットしました
この適正家賃がわからないとその物件が高いのか、安いのかが判断出来ません。
そしてわかってきたら、いよいよ物件を絞ります。
ポイントとしては
エリア
＊ 物件数が多い地域はそれだけ競争があるため、家賃が安い所が多い
＊ 学生街に関しても同様。物価も安いです。ただし騒音などの問題もあります。
＊ 穴場は存在しますが、交通の便とは反比例します。都内だと方南町や狛江辺りが穴場か？
＊ 駅から20分！でも他の駅から5分なんてこともあるので、路線検索は複数がいいかも
＊ 駅から何分！は適当なことがあるので、住所がわかればgoogle mapでチェック！周辺施設もチェック！
物件
＊ 設備扱いをチェック！エアコンが設備でない場合は余計な出費がかかるので厳しい
＊ 洗濯機、冷蔵庫は置場がちゃんと間取りに書いてありますか？
＊ 収納はさすがに一つは無いと厳しいかな
＊ 専有面積（何Ｍ）はバルコニーや専用庭が入ることもあります
＊ 地震などが気になる人は１９８１年以降の物件を！建築基準法が変わりました
内見の際
＊ 日当たりを確認出来る日中がベスト
＊ 携帯電話の電波が入るか？ソフトバンクは建物内に弱いため場合によっては。。。
＊ その物件がどれだけ空いているか、電気メーターの最終検針日でチェック！（これ重要かも）
＊ お隣さんや他の部屋の住人もどんな人が聞いてみる
＊ 注意点・デメリット・なにか特別なことはありますか？と聞いてみる
家賃・敷金・礼金交渉の際
＊ 二年間のトータルコストで計算をする（家賃を2000円下げたが、礼金無のほうがよかった）とか
＊ 礼金は下げやすい。即日決まるような物件でも例金だけは一部下げてくれたり
＊ 一旦契約してしまうと値下げは無理。あくまでも事前に
＊ 一気に２・３部屋空いてしまった物件はオーナーが弱気になるため、交渉しやすい
＊ 連休・土日で内見が多いので気になる場合はその前に。逆に値下げなどは連休後が狙い目
＊ ５月ＧＷ後、8月お盆後などが狙い目時期だそう
不動産屋・担当選び
＊ 基本的に前のめり。営業はノルマや歩合制が多し
＊ 大手ｻｲﾄに載っている物件は、複数の不動産屋が受け付けているのでこちらで選べます
＊ 仲介手数料は基本的に一か月ですが、半月だったり、最初の家賃無料など条件は色々
＊ その不動産屋が直接管理しているか、ただの仲介か。当然前者のほうが良い
＊ 担当営業によっても大きく変わります。家賃交渉など店長にさえ相談せずに、その場で拒否などは論外
＊ さりげなく「この業界は長いんですか～」みたいに経験を聞いておくといいかも。宅建あり？など
物件数で言うと10件以上内見したのですが、良い物件は見た瞬間にテンションが上がります！
たいして感動も無い場合は辞めておきましょう。そこでの生活がイメージ出来れば○！
それと良い物件はたしかに決まるのが早いです。というか大手ｻｲﾄに載る前に業界内サイト（不動産屋専用サイト）
に載った時点で決まってしまったり、不動産屋の営業さんが友達などに紹介したり！！！で決まってしまいます。
なので一か月ぐらい空いているのに「この物件人気ですから早く決まっちゃう云々」はただの葉っぱかけなので
気にしなくて結構です。本当に良い物件は我々の知る前に決まってしまうというのは衝撃でしたね。
逆に知り合いに不動産屋がいる場合は、いい物件あったら教えてね！とお願いしておきましょう
私みたいに普通の人は、退去予定になっている物件など狙い目ですね
以上長くなりましたので、この辺で一旦失礼！
Category : htc desire | Posted on 2011-08-16
前回の話の続きです。HTC desire HD 大分時間が経ってしまいましたが。。。
ようやく購入する機種が決まってからは、問題は購入方法です。
1・ ソフトバンクでおとなしく通常契約する
２・ 海外からSIMフリーを購入して、日本通信などのSIMを差し込んでみる！
１・のソフトバンクでのメリット、デメリットは
メリット
SMSが使用出来る。
アンドロイドのバージョンアップ（２．３への移行）が保障されている
日本用にカスタマイズされているので、安心、使いやすい？
面倒な設定はいらない
デメリット
ソフトバンクのはげ回線を使わなきゃならない
SIMロックされているので、ソフトバンク以外無理（ロック解除する必要あり）
二年縛りされる、色々縛られる
など
２・の海外版は
メリ
SIMロックフリーなので、ソフトバンクが嫌だったらドコモ回線などに切り替え可能
契約の縛りがない！
本体のみの購入なので気が楽
デメリ
輸入品をオンラインで買うとかリスク高くない？
壊れたら保障とかない
そもそもAPN設定とか上手くいくとは限らない
バージョンアップが保障されていない
もともと日本の携帯会社が仲良く揃って二年縛りとか、前から不満を持っていた自分なので
正直、海外版を買うほうがリスクは高いか、と思いながらも購入を決意！！
ここまで色々調べて結局ソフトバンクで通常契約ってのも、なんかしゃくだったので～
輸入版を選ぶことに！
色々とショップはあるのですが、expansysにしました。
ショップの評判を調べているうちに、expansysは故障受付しないしひどい！
みたいなことが書かれていたのですが、割と大手で信頼出来そうなところは限られていたので。。。
結果としては故障もなく、本体の電源が入らないのでサポートにメールもしましたが
ちゃんと返信も来たので信頼出来そうです＾＾
ただ、メールの返信は日本担当の方が行っているようで
必ずしも毎日チェックしている訳ではなさそうです。返信は気長に待ちましょう～
次回からはアンドロイドの設定なども記事にしていこうかなと～
しかし、最近ipadやiphoneいじっていない。。。ブログ名も変更しようかな（笑
ようやく購入する機種が決まってからは、問題は購入方法です。
1・ ソフトバンクでおとなしく通常契約する
２・ 海外からSIMフリーを購入して、日本通信などのSIMを差し込んでみる！
１・のソフトバンクでのメリット、デメリットは
メリット
SMSが使用出来る。
アンドロイドのバージョンアップ（２．３への移行）が保障されている
日本用にカスタマイズされているので、安心、使いやすい？
面倒な設定はいらない
デメリット
ソフトバンクのはげ回線を使わなきゃならない
SIMロックされているので、ソフトバンク以外無理（ロック解除する必要あり）
二年縛りされる、色々縛られる
など
２・の海外版は
メリ
SIMロックフリーなので、ソフトバンクが嫌だったらドコモ回線などに切り替え可能
契約の縛りがない！
本体のみの購入なので気が楽
デメリ
輸入品をオンラインで買うとかリスク高くない？
壊れたら保障とかない
そもそもAPN設定とか上手くいくとは限らない
バージョンアップが保障されていない
もともと日本の携帯会社が仲良く揃って二年縛りとか、前から不満を持っていた自分なので
正直、海外版を買うほうがリスクは高いか、と思いながらも購入を決意！！
ここまで色々調べて結局ソフトバンクで通常契約ってのも、なんかしゃくだったので～
輸入版を選ぶことに！
色々とショップはあるのですが、expansysにしました。
ショップの評判を調べているうちに、expansysは故障受付しないしひどい！
みたいなことが書かれていたのですが、割と大手で信頼出来そうなところは限られていたので。。。
結果としては故障もなく、本体の電源が入らないのでサポートにメールもしましたが
ちゃんと返信も来たので信頼出来そうです＾＾
ただ、メールの返信は日本担当の方が行っているようで
必ずしも毎日チェックしている訳ではなさそうです。返信は気長に待ちましょう～
次回からはアンドロイドの設定なども記事にしていこうかなと～
しかし、最近ipadやiphoneいじっていない。。。ブログ名も変更しようかな（笑
